Gayrimenkul Hukuku
Taşınmazlar yüksek ekonomik değerleri ve uzun süreli hukuki sonuçları nedeniyle dikkatli değerlendirilmesi gereken bir hukuk alanıdır. Mülkiyet, tapu, kira, kullanım ve imar ilişkilerinden çok farklı uyuşmazlıklar doğabilir.
02Genel Bakış
Taşınmazlara ilişkin hakların güvenli biçimde korunması.
Gayrimenkul hukuku; taşınmazların edinilmesi, devri, kullanılması, kiralanması ve paylaşılmasının yanında tapu kayıtları, ortak mülkiyet, kat mülkiyeti, imar ve kamulaştırma işlemlerinden doğan uyuşmazlıkları kapsar.
Bir taşınmazın satın alınması veya kiralanması öncesinde sözleşme ve tapu kayıtlarının hukuki yönden incelenmesi, ileride ortaya çıkabilecek uyuşmazlıkların önlenmesine katkı sağlayabilir.
Uyuşmazlık meydana gelmişse tarafların mülkiyet ve kullanım haklarının, sözleşmelerin ve mevcut kayıtların birlikte değerlendirilmesi gerekir.
03Hizmet Kapsamı
Hizmet Kapsamı
- 01Taşınmaz alım sözleşmeleri
- 02Taşınmaz satım sözleşmeleri
- 03Tapu kayıtlarının hukuki incelenmesi
- 04Tapu iptal ve tescil davaları
- 05Kira sözleşmelerinin hazırlanması
- 06Kira sözleşmelerinin incelenmesi
- 07Kira bedelinin tespiti uyuşmazlıkları
- 08Kira bedelinin uyarlanması uyuşmazlıkları
- 09Tahliye davaları
- 10Kira alacaklarının takibi
- 11Kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar
- 12Ortaklığın giderilmesi davaları
- 13El atmanın önlenmesi davaları
- 14Ecrimisil talepleri
- 15Sınır ve mülkiyet uyuşmazlıkları
- 16Kamulaştırmadan kaynaklanan uyuşmazlıklar
- 17İmar işlemlerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar
- 18İnşaat sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar
- 19Taşınmazlara ilişkin sözleşme ve dava süreçleri
04Süreç
Süreç
01
Taşınmaz ve Belgelerin İncelenmesi
Tapu kayıtları, sözleşmeler ve uyuşmazlığa ilişkin belgeler incelenir.
02
Hukuki Durumun Belirlenmesi
Mülkiyet, kullanım ve tarafların taleplerine göre hukuki yol haritası oluşturulur.
03
Başvuru ve Yargılama
Gerekli ihtar, arabuluculuk, dava veya diğer hukuki süreçler takip edilir.
05Hukuki Destek
Sürecinizi birlikte değerlendirelim.
Hukuki durumunuz hakkında ayrıntılı değerlendirme ve görüşme için iletişime geçebilirsiniz.